リーガル塚本

  • 大阪府大阪市淀川区塚本二丁目

  • / 塚本駅 徒歩5分

  • 1995年築 / 8階建 / 88戸 / RC造

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3階 / 16.2㎡の場合

相場
587万円
36.2万円/㎡
390
521
653
784
AI査定結果
推定相場価格
587万円
36.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
521万円〜653万円
32.2万円/㎡〜40.3万円/㎡
推定賃料
3.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
7.4%
　
最終更新日: 2025年6月12日
リーガル塚本
630万円（38.9万円/㎡）/ 3階 / 16.2㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は38.33万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/10630万円38.9万円3階 16.2㎡ 1R西
2025/03/02550万円30.8万円5階 17.88㎡ 1R-
2025/02/24780万円43.6万円7階 17.88㎡ 1K-
2024/11/18620万円34.7万円4階 17.88㎡ 1K※バルコニー面積調査中-
2024/09/21850万円47.5万円7階 17.88㎡ 1K-
2024/08/31550万円34.0万円2階 16.2㎡ 1K西
2024/04/01550万円34.0万円7階 16.2㎡ 1K西
2024/02/15580万円35.8万円5階 16.2㎡ 1K西
2024/02/15540万円30.2万円6階 17.88㎡ 1R東
2024/02/15590万円33.0万円6階 17.88㎡ 1R東
2023/12/18540万円30.2万円6階 17.88㎡ 1R-
2023/11/26500万円28.0万円4階 17.88㎡ 1K-
2023/11/253,180万円59.1万円4階 53.84㎡ 2LDK南
2023/08/253,480万円64.6万円4階 53.84㎡ 2LDK南
2023/08/25550万円30.8万円4階 17.88㎡ 1K東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は39.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/10リーガル塚本
大阪市淀川区塚本二丁目
塚本駅5分 630万円38.9万円16.2㎡1R3階 / 8階建 西1995年88戸RC
2025/05/29デ・リード塚本駅前
大阪市淀川区塚本二丁目
塚本駅6分 530万円29.9万円17.7㎡1K2階 / 8階建 -1993年49戸RC
2025/06/09エスリード塚本第2
大阪市淀川区塚本四丁目
塚本駅3分 530万円31.8万円16.69㎡1K3階 / 11階建 北1995年73戸SRC
2025/04/16デ・リード塚本
大阪市淀川区塚本五丁目
塚本駅9分 500万円29.8万円16.8㎡1K3階 / 7階建 南1993年49戸RC
2025/04/05朝日プラザ梅田北デラ・リブジェ
大阪市淀川区木川西四丁目
十三駅12分 555万円31.4万円17.67㎡1R4階 / 11階建 -1991年78戸SRC
2025/06/02エスリード新大阪第6
大阪市淀川区西中島一丁目
南方駅5分 670万円36.5万円18.36㎡1K5階 / 9階建 南1997年45戸RC
2025/05/24エスリード北大阪
大阪市淀川区西三国一丁目
東三国駅7分 780万円46.4万円16.8㎡1K6階 / 8階建 北1995年81戸RC
2023/09/10リーガル新大阪III
大阪市淀川区宮原一丁目
新大阪駅4分 850万円43.7万円19.44㎡1R3階 / 11階建 北東1998年62戸SRC
2023/08/25シティライフディナスティ新大阪
大阪市淀川区宮原五丁目
東三国駅6分 920万円49.5万円18.59㎡1K7階 / 9階建 西1998年56戸RC
2024/11/01リーガル新大阪2
大阪市淀川区東三国四丁目
東三国駅3分 920万円45.4万円20.25㎡1K3階 / 8階建 北1997年40戸RC
2025/03/19リーガル新大阪
大阪市淀川区東三国一丁目
東三国駅2分 940万円48.2万円19.5㎡1K4階 / 8階建 南1996年84戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/10リーガル塚本
大阪市淀川区塚本二丁目
塚本駅5分 3.9万円0.24万円16.2㎡1R3階 / 8階建 西1995年88戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.9%上昇、大阪市淀川区では7.2%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
37.6万円/㎡
前年比+7.9%
大阪市淀川区
34.8万円/㎡
前年比+7.2%

マンション概要

マンション名リーガル塚本
所在地大阪府大阪市淀川区塚本二丁目
交通塚本駅徒歩5分
築年月1995年
階数8階建
総戸数88戸
建物構造RC
土地権利所有権

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